大阪府和泉市にて雨漏り修理〈一階リビング天井からの雨漏り〉
ご依頼のきっかけと当社からのご提案
和泉市内のお客様より、「リビング天井の角あたりに雨染みが広がってきた」とのご相談をいただきました。
現地調査を行うと、ちょうどその真上にバルコニーがあり、表面に経年劣化の兆候が見られたため、雨漏りもここが原因かと点検口から内部の様子を確認したところ、雨漏りの被害が想像以上に広がっており、更に調査すると原因は塩ビ管のエルボ部分にできたひび割れと判明しました。
この配管はバルコニーからの雨水を排水するためのもので、本来は外部の雨樋を通して処理する設計が一般的ですが、こちらの住宅はデザイン性を重視し、雨水配管が建物の内側を通る仕様になっていたのです。
そのため、ひび割れた配管からの水漏れに住人の方が気づきにくく、知らないうちに内部で雨漏りが進行していた状況でした。
本格的な修理になると費用もかなり膨れ上がり、お客様のご負担になってしまうため、ご予算とのご相談の末、ひとまず天井部分を広めに捲り、配管の交換を行わせて頂く運びとなりました。
大阪府和泉市にて行った雨漏り修理のご紹介です。
施工前
こちらが施工前の状態です。
天井部分に雨染みがあり、その上にはバルコニーに繋がっています。
よくあるケースでは、ベランダやバルコニーの防水層の劣化や、ドレンの詰まりによって雨漏りしてしまうケースですが、今回はまったく違った内部の排水管が原因でした。
施工の様子
もともと取り付けられていた点検口を覗くと、その雨漏りが長く続いていたのが一目瞭然です。
実際にお客様にも分かるように内部のお写真をとったのが、こちらです。
エルボ部分の亀裂が見えているかと思います。
本格的な修理になると、天井を捲って内部をやりかえたりなど…かなりの費用に膨れ上がります。
構造そのものは変えることが難しいため、天井を広げて開口して問題の排水管を交換させて頂きました。
捲った天井は元通りに補修し、後はバルコニーの洗浄を行って完工になります。
完工
これで雨漏りは止まり、見た目も一新されました。
担当者のコメント
この度は「堺市雨漏り修理工房 無滴くん」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
今回は雨漏りの原因が表面ではなく内部にあったケースでしたが、迅速に対応させていただき、工事後は安心してお過ごしいただける状態に回復しました。
原因に気付かないまま、バルコニーを防水工事しても雨漏りは止まらず、無駄な工事になっていたことでしょう。
天井の雨染みの裏には、思わぬところに原因が隠れていることもあります。
今回は、お客様のご予算にも配慮しながら、必要な範囲でしっかりと修理させていただきました。
「なんとなくおかしいかも？」と思ったら、早めの点検が安心につながります。堺市の雨漏り修理は、地元密着の「堺市雨漏り修理工房 無滴くん」にお任せください！
〈雨漏り修理の事例〉
| 現場住所 | 大阪府和泉市 |
|---|---|
| 施工内容 | 雨漏り修理 |
| 施工箇所 | 天井裏 |
| 施工期間 | 2日 |